<p>Pellegrini 10 - 03-04</p><div>Venta | Monoambiente Amoblado | Ideal Inversión | Barrio Martin<div><br></div><div>Monoambiente ubicado en el tercer piso por escalera, muy luminoso y con ventilación cruzada, en una de las zonas más buscadas de Rosario.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>:&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre Av. Pellegrini, entre Chacabuco y Necochea, a tan solo 20 metros del Parque Urquiza. Excelente entorno, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano al Instituto Politécnico, universidades, comercios y una amplia oferta de transporte público.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span>:</div><div>Ambiente único amplio y funcional.</div><div>Excelente iluminación natural.</div><div>Ventilación cruzada.</div><div>Cocina integrada.</div><div>Baño completo.</div><div>Acceso por escalera (3.º piso).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Extras</span></div><div>Totalmente amoblado.</div><div>Ideal para renta tradicional o alquiler temporario.</div><div>Excelente opción para inversores.</div><div>Renta vigente</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra alquilada hasta el 05/01/2027, con una renta actual de $450.000 mensuales y actualización por IPC en septiembre de 2026, generando ingresos desde el primer día de la compra.</div><div><br></div></div>

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