DESCRIPCIÓN
<p>Carballo 293 - 3er piso</p><p>2 dormitorios | Premium | Balcon aterrazado con vista al Río | Cochera</p><div><br></div><div>Ubicado en Av. Carballo 293, en pleno Puerto Norte, uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Rosario. A solo 3 cuadras del Shopping Alto Rosario y a minutos del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en el 5° piso al frente dentro del Edificio Overo, un desarrollo de categoría que se distingue por su baja densidad de unidades, con solo 13 departamentos en total, lo que garantiza mayor privacidad, tranquilidad y confort.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con una superficie total de 120 m² y una distribución moderna y funcional. Dispone de un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural, y salida a un balcón aterrazado al frente con vista abierta al río Paraná. La cocina es semi integrada y cuenta con espacio para comedor diario. Además, posee lavadero, un baño completo, dormitorio secundario y dormitorio principal en suite. Ambos dormitorios cuentan con placares completos marca Johnson. La unidad incluye cochera.</div><div><br></div><div>El edificio fue desarrollado con materiales de primera calidad y soluciones constructivas orientadas al confort. Cuenta con pisos de madera de ingeniería (Roble Eslavonia), sistema de aislación acústica mediante membranas Gomflex e Isolant, cielorrasos suspendidos con cámara de aire y muros exteriores con cámara térmica y acústica. Las aberturas son de PVC color negro con herrajes alemanes Roto Frank y DVH con Blindex Solar Neutro, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.<div><br></div><div>La cocina está equipada con anafe por inducción y horno eléctrico SMEG, muebles de cocina y placares Johnson, mesadas de granito negro Brasil y griferías monocomando. El sistema de climatización es mediante equipos fan coil frío/calor con termostato.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities de categoría que incluyen piscina descubierta con solárium, SUM climatizado con parrillero, gimnasio y terraza con vista panorámica al río. Además, cuenta con dos ascensores de alta velocidad, cocheras con montacoche, sistema sustentable Aerotherm Inverter para climatización y agua caliente sanitaria, y grupo electrógeno para servicios comunes.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Puerto Norte con vista al río, excelente calidad constructiva y en un edificio exclusivo de pocas unidades.</div></div> <br> <br>
